Aida Immobiliare Srl
0532.1934574
Villa in vendita a Argenta
Argenta
Zona: - VIA BECCARA VECCHIA, 3
€ 310.000
#500 mq
#6
#5

Villa in vendita a Argenta Argenta - VIA BECCARA VECCHIA, 3

Descrizione
Cod. A710

Villa DI AMPIA METRATURA
Immersa nel verde presentiamo una Villa unica nel suo genere, nell'incantevole contesto del Parco del Delta del Po e questa caratteristica è invidiabile perché offre la possibilità vivere in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Attenzione però … il centro paese di Argenta con tutti i principali servizi è comunque vicino un paio di chilometri.
***
La Villa disposta su due livelli mantiene tutto il suo fascino con i suoi 370 mq. Si compone di una parte abitativa pronta ad essere abitata e di un'ampia zona adibita attualmente come magazzino, ricovero attrezzi e cantina.
Al piano terra troviamo un ingresso maestoso, dove si distinguono lavori di ristrutturazione che sapientemente hanno saputo mantenere il sapore rustico di un tempo: i pavimenti in antico cotto, i muri sabbiati e le soffitte con le travi in legno a vista.
A questo piano troviamo tutta la zona giorno con un vano adibito a soggiorno, una cucina attrezzata che si rivolge all'esterno grazie alla portafinestra che dà sulla pergola esterna; si prosegue con una ampia zona pranzo, ripostiglio e bagno.
Al primo piano, troviamo 3 camere con bagno e un vano attualmente adibito a zona relax.

Nella stessa proprietà, si trova una seconda abitazione indipendente di circa 120mq, disposta su due livelli presenta al piano terra una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio; al primo piano invece, troviamo due ampie camere da letto e un bagno di servizio. Questa abitazione può costituire una fonte di reddito in quanto potrebbe essere affittata per brevi periodi oppure a turisti occasionali durante il periodo estivo o ancora consentire a membri della stessa famiglia di abitare nella stessa proprietà pur mantenendo la propria indipendenza.

Il tutto contornato da uno splendido parco/giardino piantumato e degradante verso il fiume e con alberi da frutto.

DOVE SIAMO La storia della Bonifica del fiume Reno Emiliano si intreccia con questi luoghi dal fascino rustico e dall'anima green. Lasciatevi catturare dal verde brillante degli alberi del parco. Precisamente ci troviamo nel Parco del Delta del Po', in prossimità del fiume Reno, incastonata nell'Oasi delle Valli di Campotto a 3 minuti dal centro del comune di Argenta.
Indubbiamente potrebbe diventare un Importante fulcro per il turismo del futuro che si rivolgerà agli amanti della natura, degli sport all'area aperta come la pesca, la bici, l'equitazione, il golf... infatti è a soli 5 minuti dal Golf Club di Argenta con il suo splendido campo di 18 buche.
Inoltre l'abitazione è situata in una zona che permette di raggiungere vari punti di interesse con semplicità: se ami scoprire le città d'arte amerai sapere che l'abitazione è situata a soli 25 km dalla medievale Ferrara e a soli 45 minuti circa da città storiche del nostro territorio come Bologna, Ravenna, Imola, senza dimenticare la vicinanza al mare raggiungibile in soli 45 minuti d'auto!

INVITIAMO A VISIONARE LE FOTO E IL VIDEO CHE ABBIAMO PREPARATO PER VOI!
Per fissare visite o richiedere maggiori informazioni chiamateci in agenzia"

Classe energetica: Non specificato
€ 310.000
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Ultimo aggiornamento 29/05/2024
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