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Rustico casale in Vendita

€ 160.000
350
6
2
10
Argenta - San Biagio
Codice: R581
Descrizione

Rif. R581 – POSIZIONATO a San Biagio di Argenta (FE) proponiamo in Vendita un RUSTICO, parzialmente ristrutturato la cui posizione è favorevole per essere raggiunto dai principali centri urbani di Ravenna, Ferrara ed Imola, essendo tutti equidistanti di circa 20 minuti di strada. I principali collegamenti favoriscono anche il raggiungimento delle località balneari dell'Adriatico distanti 40 km. Pertanto chi desiderasse avere una casa in campagna immersa nel verde per il relax del fine settimana, non distante dalla città, questa soluzione fa proprio al caso suo. La sua planimetria concede anche la possibilità di fare due abitazioni separate, ognuna col proprio ingresso. Essendo, inoltre, inserito nel comprensorio Parco del Delta del Po Emilia-Romagna è un valido punto dove potere installare un agriturismo od un bed and breakfast. Il centro cittadino di Argenta, ricco di servizi (centri commerciali, poste, farmacie, ospedale, scuole, stazioni bus, strutture sportive di ogni genere, ecc. ..) è distante solo a 6 minuti con l'auto. L'immobile è contornato da un ampio giardino di ca. 3000 mq piantumato a pini e querce, tutto recintato, e confina su tutti i lati con terreni agricoli di circa 3 ettari con la possibilità d'acquisto.
COMPOSIZIONE ABITAZIONE: disposta su due livelli dispone di 5 camere matrimoniali ed 1 singola per cui è ideale anche per un centro di residenza per anziani. Al piano TERRA troviamo un ampio ingresso per l'accoglienza, la cucina con annessa l'ampia sala da pranzo, ampio locale per la dispensa, bagno, antibagno e due camere matrimoniali. Al piano SUPERIORE, raggiungibile da scala interna, si accede ad un ampio disimpegno di 9 mq e da lì si affacciano le tre camere matrimoniali, la singola, il bagno e l'antibagno. Tutti gli ambienti sono luminosi ed ampi e questo giustifica l'estensione di circa 180 mq calpestabili internamente.
FINITURE: l'impianto di riscaldamento, gli allacciamenti luce, acqua, gas e telefono sono funzionanti e tutti a norma. Cappotto esterno sul lato nord di 10 centimetri, grondaie in rame nuove, tetto rivisitato, pavimenti rifatti al piano terra, infissi esterni con vetro-camera al piano terra.
All'ESTERNO: a) porticato di circa 100 mq. con tettoia in legno e collegato con una porta sul retro all'ingresso della casa, b) adiacente alla costruzione principale vi è la stalla/fienile indipendente con rivestimenti originari.
Per poterne apprezzare le cartatteristiche ti invitiamo a fare una visita a questa fantastica abitazione prendendo un appuntamento al telefono. Siamo presenti col nostro sito www.immobiliareaida.it, sui principali portali internet e su facebook.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Codice R581
Contratto Vendita
Tipologia Rustico casale
Regione Emilia Romagna
Provincia Ferrara
Comune Argenta
Zona San Biagio
Prezzo € 160.000
Totale mq 350 mq
Camere 6
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Discreto
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Stato attuale Dato in locazione
Esposizione est-ovest-sud -nord
Giardino Privato, 3.000 mq
Cucina Angolo cottura
Box Quadruplo
Posizione Zona agricola
Ubicazione immobile